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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還第一銀行貸款ptt OK忠訓 土地借款利率清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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瑞昇γ-PGA複方高效保濕精華液 獲國家生技醫療品質獎

東森自然美獲「生醫界奧斯卡」榮耀，瑞昇、NB-1系列榮獲SNQ國家級品質標章認證 東森自然美再度榮獲大獎肯定，瑞昇「γ-PGA複方高效保濕精華液」榮獲「國家生技醫療品質獎-銅獎」。國家生技醫療品質獎向來被稱為「生醫界奧斯卡」，獲頒此獎項代表醫療技術的進展突破，也代表得獎者是提升台灣整體醫療水準的重要功臣。另外瑞昇「深層保濕舒敏精華乳」、「平衡滋養霜」以及東森自然美經典產品「NB-1抗皺緊膚霜」皆榮獲「SNQ國家品質標章認證」，SNQ是「安全＋品質」的健康消費識別標章，集合160位國內各領域的頂尖專家組成評審團，通過嚴謹的審查機制，決定是否通過標章認證，並且每項通過認證的產品皆附相關第三公正單位檢驗報告，講究資訊透明，讓消費者能用的更安心。瑞昇為東森自然美副品牌，以「維護肌膚健康」為目標，集合專業皮膚科醫師及國際知名生技實驗室，取得優良高品質成份，依不同肌膚問題，量身研發專業醫美保養品。本次獲獎的「γ-PGA複方高效保濕精華液」、「深層保濕舒敏精華乳」、「平衡滋養霜」號稱瑞昇三寶，產品上市前也透過人體臨床測試對於皮膚是非常低刺激性，甚至可用於醫美術後的保養、舒緩及修護，幫助提升肌膚保濕效果及潤澤感。 SNQ評審團審查認為，瑞昇品牌歷史悠久，製造工廠具自願性GMP認證，產品相關安全衛生通過SGS檢測，品質控管也做到要求之標準，並且有良好的售後服務系統。對此，東森集團總裁王令麟表示，將延續「東森嚴選」之標準提供給消費者更好的服務與品質。東森自然美NB-1系列則是屹立不搖的經典，獲得美國專利-哈佛NB生技SCT技術，「NB-1抗皺緊膚霜」以尖端基因解碼技術為基礎，創新生物科技研發具有強大修護功效的天然活性複方精華，從源頭賦予肌膚活力，預防細紋與鬆弛，提升肌膚防護力，讓肌膚感受到緊實彈潤，回復年輕。本次榮獲「SNQ國家品質標章認證」，產品配方中添加已獲得美國專利之雲芝蟲草活性萃取，此成分經人體臨床測試可減緩化粧品不耐症，評審團一致肯定其品質提升之用心。2020年東森自然美已榮獲多項榮耀肯定，包含最新榮獲的三項SNQ國家品質標章認證以及一項國家生技醫療品質獎，另外還有兩項2021台灣精品獎、兩項玉山獎、三項亞太BIO健康生技大獎以及第二十屆十大傑出企業金鋒獎。為感謝消費者對東森自然美的支持與肯定，同步推出NB-1系列超優惠歡慶活動回饋大家，東森自然美全省直營門市於11/26-12/25期間端出老顧客的最愛，到店購買NB-1活膚緊緻特惠組（NB-1活膚精華露、NB-1活膚賦活素、NB-1抗皺緊膚霜）即享有超值優惠價$16,875（原價$22,500），現打75折超划算！東森自然美加盟門市則推出購買兩堂NB-1活膚緊實臉部護理課程、兩堂Ｖ臉課程、兩堂眼部護理課程（原價共$9,600），即贈送一瓶NB-1抗皺緊膚霜（原價$5,000），等於花$10,000送$5,000的超值優惠活動，直接回饋給長期支持東森自然美的顧客們。(工商 )

政院拍板實價登錄2.0修法 預售屋全面納管

行政院會今（10）日拍板實價登錄2.0修法，預售屋全面納管，並應在銷售前備查、交易後30日內申報，揭露門牌，並溯及已揭露案件，加重價格不實申報罰則，三次不改正，最高可處75萬元，並得按次處罰，避免不動產價格不當哄抬。行政院會今日通過平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例修正案，將送立法院審議。修正案在保障民眾隱私權前提下，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰，提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊。改善目前資訊不對稱情形，有助避免不動產價格不當哄抬及消費糾紛。目前預售屋成交資訊，是由代銷業者在委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報，揭露時間延遲半年至三年。此次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內、即需逐案申報，且將建商自行銷售預售屋者全面納管，可讓預售屋交易資訊更為透明，並縮短資訊揭露時間。由於現行門牌（地號）以30號區間揭露，外界認為不夠透明。內政部說，考量門牌、地號及價格是不動產的標示資料，與個人隱私無關，這次修法比照英、美等不動產交易資訊透明度高的國家，將成交個案的門牌或地號完整顯示，並溯及已揭露案件，促進交易資訊更加完整透明，避免交易當事人錯誤判斷。這次修法也將主管機關查核權提升到法律位階，除由各地方政府持續辦理例行性查核外，未來內政部對於價格疑有不實的個案，將可直接向稅捐機關或金融機構進一步查閱有關文件，確保交易資訊真實正確。另外，為遏止實務上有申報登錄義務人屢不改正，刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事，修法對於未申報或價格不實經三次處罰仍未改正者，加重處15萬元至75萬元罰鍰，較現行加重三倍；且就包含多戶（棟）建物交易的案件，將以一戶（棟）一罰為原則。(工商 )

政院核定 高鐵延伸屏東可行性研究

屏東縣長潘孟安10日表示， 行政院長蘇貞昌透露，行政院已核定高鐵延伸屏東的可行性研究，全案進入綜合規畫，蘇貞昌並要求保留延伸到潮州的空間。蘇貞昌日前說不贊成興建恆春觀光鐵道及屏南快速道路，引發屏東一片譁然，潘孟安10日立即北上與蘇貞昌碰面，大力爭取兩項交通建設敗部復活。蘇揆在會晤中透露，行政院已核定高鐵延伸屏東的可行性研究，令潘孟安非常高興，他表示，感謝老縣長蘇貞昌，讓屏東跨出重要的一大步。對於潘孟安轉述蘇揆的說法，行政院表示「尊重」。潘孟安說，蘇院長做了兩個裁示，首先，屏南快道是全國環島快速道路網連結東西部的重要路段，應該支持，請交通部進行可行性評估；其次，恆春觀光鐵道請交通部繼續完成可行性評估，進入綜合規畫。行政院秘書長李孟諺則表示，對於全國重要交通建設，特別是環島快速道路路網的推動興建，政院一直大力支持，特別是對於連結東西兩側的關鍵路段。此外，對於有助於國家觀光重點地區的交通，也會一併綜合考量。因此，這兩案會請交通部再進行評估。潘孟安說，「屏東的土地會黏人！屏東總是多一度，謝謝老縣長蘇貞昌院長，為屏東的重大建設，再跨出重要的一大步」。(工商 )

他從情聖磨成奧斯卡影帝 讓李奧納多差點演不了《鐵達尼號》

娛樂8點半》不少在好萊塢出人頭地的影星都說過，自己能成名絕對不是單靠實力，還需要足夠的機緣與幸運，才能讓自己得到被看見的機會，遑論在競爭激烈的圈子裡徹頭徹尾轉型，而這個不可能的任務有人達成了，他就是奧斯卡影帝馬修麥康納。當今世界上所知道的馬修麥康納，是狂飆演技的實力派影星，但其實讓他在好萊塢發跡的，是浪漫喜劇片裡那個一口白牙的奶油小生，他是近10年積極追求轉型，2013年終於以《藥命俱樂部》拿下奧斯卡影帝，又接拍了《華爾街之狼》、《星際效應》等片，證明自己是有紮實演技的實力派。 事實上在好萊塢要成功轉型是很困難的事，因此馬修麥康納這些年的歷程，讓人覺得他根本是幸運星，但事實上，他錯過的遠比他獲得的還多，這些角色讓天性樂觀的他，到現在還在怨嘆遺憾。1997年上映的詹姆斯喀麥隆電影《鐵達尼號》，至今仍是影迷心目中的經典，該片讓當年才22歲的李奧納多狄卡皮歐(Leonardo DiCaprio)一炮而紅，演藝事業直攀高峰，自此從低潮度過，但馬修麥康納受訪時竟爆料這部片的選角內幕，其實李奧納多差點演不到「傑克」。馬修麥康納透露，當年他也參加了男主角「傑克」的試鏡，內心也真的很想得到該角色，「我跟凱特溫絲蕾一起試鏡，一切都很順利」，順利到他結束離開後，覺得拿下該角「絕對穩的啦」，沒想到，輸給了小自己6歲的李奧納多，跟《鐵達尼號》失之交臂。而這並不是馬修麥康納唯一一次跟「名留青史」擦身而過，他1997年還回絕了演出《鐵面特警隊》，否則可能拿下要角艾德蒙艾斯利，後來這個角色由蓋皮爾斯(Guy Pearce)飾演，《鐵面特警隊》當年獲奧斯卡9項大獎提名，讓馬修大感扼腕，表示自己是真心很喜歡這部片。(中時新聞網)

政院拍板實價登錄2.0修法 預售屋全面納管

行政院會今（10）日拍板實價登錄2.0修法，預售屋全面納管，並應在銷售前備查、交易後30日內申報，揭露門牌，並溯及已揭露案件，加重價格不實申報罰則，三次不改正，最高可處75萬元，並得按次處罰，避免不動產價格不當哄抬。行政院會今日通過平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例修正案，將送立法院審議。修正案在保障民眾隱私權前提下，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰，提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊。改善目前資訊不對稱情形，有助避免不動產價格不當哄抬及消費糾紛。目前預售屋成交資訊，是由代銷業者在委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報，揭露時間延遲半年至三年。此次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內、即需逐案申報，且將建商自行銷售預售屋者全面納管，可讓預售屋交易資訊更為透明，並縮短資訊揭露時間。由於現行門牌（地號）以30號區間揭露，外界認為不夠透明。內政部說，考量門牌、地號及價格是不動產的標示資料，與個人隱私無關，這次修法比照英、美等不動產交易資訊透明度高的國家，將成交個案的門牌或地號完整顯示，並溯及已揭露案件，促進交易資訊更加完整透明，避免交易當事人錯誤判斷。這次修法也將主管機關查核權提升到法律位階，除由各地方政府持續辦理例行性查核外，未來內政部對於價格疑有不實的個案，將可直接向稅捐機關或金融機構進一步查閱有關文件，確保交易資訊真實正確。另外，為遏止實務上有申報登錄義務人屢不改正，刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事，修法對於未申報或價格不實經三次處罰仍未改正者，加重處15萬元至75萬元罰鍰，較現行加重三倍；且就包含多戶（棟）建物交易的案件，將以一戶（棟）一罰為原則。(工商 )